{"id":10195,"date":"2025-01-29T08:12:31","date_gmt":"2025-01-29T06:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/and-capital.com\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries\/"},"modified":"2025-01-29T08:12:31","modified_gmt":"2025-01-29T06:12:31","slug":"location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries\/","title":{"rendered":"Location de logement en Andorre : Guide complet pour les expatri\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier andorran est en plein essor, attirant un nombre croissant d&rsquo;expatri\u00e9s et d&rsquo;investisseurs s\u00e9duits par son environnement fiscal privil\u00e9gi\u00e9 et son cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez un logement temporaire ou un investissement \u00e0 long terme, l&rsquo;\u00e9quipe multidisciplinaire d&rsquo;<a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/\">I Capital<\/a>, votre cabinet d&rsquo;expertise comptable et fiscale en Andorre, vous guide dans toutes les \u00e9tapes cl\u00e9s de votre projet de location.<\/p>\n    \n\n    \n    <h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi louer un logement en Andorre ?<\/h2>\n    \n\n    \n    <p>L&rsquo;Andorre offre de nombreux atouts pour les locataires :<\/p>\n    \n\n    \n    <ul class=\"wp-block-list\">\n      <li>A <strong>qualit\u00e9 de vie unique<\/strong> alliant avantages fiscaux, s\u00e9curit\u00e9 et nature pr\u00e9serv\u00e9e<\/li>\n      <li>A <strong>fiscalitat avantatjosa<\/strong> pour les r\u00e9sidents (pas d&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune, charges sociales r\u00e9duites, aucun imp\u00f4t sur les successions)<\/li> \n      <li>A <strong>march\u00e9 locatif dynamique<\/strong>, en particulier dans les zones proches des stations de ski et des centres \u00e9conomiques<\/li>\n    <\/ul>\n    \n\n    \n    <h3 class=\"wp-block-heading\">Les d\u00e9marches pour louer en Andorre<\/h3>\n    \n\n    \n    <p>Louer un bien en Andorre implique certaines sp\u00e9cificit\u00e9s. Notre \u00e9quipe vous accompagne dans :<\/p> \n    \n\n    \n    <ul class=\"wp-block-list\">\n      <li>All\u00e0 <strong>recerca d&#039;habitatge<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 notre r\u00e9seau de partenaires immobiliers<\/li>\n      <li>All\u00e0 <strong>pr\u00e9paration des documents<\/strong> (passeport, preuve de solvabilit\u00e9, autorisation de s\u00e9jour pour les expatri\u00e9s)<\/li>\n      <li>All\u00e0 <strong>signature du contrat<\/strong> (bail d&rsquo;un an en g\u00e9n\u00e9ral, d\u00e9p\u00f4t de garantie, v\u00e9rification des charges)<\/li>\n    <\/ul>\n    \n\n    \n    <h3 class=\"wp-block-heading\">Prix moyens des loyers en Andorre<\/h3>\n    \n\n    \n    <p>Les loyers varient selon les zones et les types de biens. Voici quelques fourchettes de prix moyens :<\/p>\n    \n\n    \n    <figure class=\"wp-block-table\">\n      <table>\n        <thead>\n          <tr>\n            <th>Ville<\/th>\n            <th>Type de bien<\/th>\n            <th>Loyer moyen<\/th>\n          <\/tr>\n        <\/thead>\n        <tbody>\n          <tr>\n            <td>Andorra la Vella<\/td>\n            <td>T2 60m\u00b2<\/td>\n            <td>1300\u20ac &#8211; 1800\u20ac<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>La Massana<\/td>\n            <td>T3 85\/100m\u00b2<\/td>\n            <td>1500\u20ac &#8211; 2000\u20ac<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Encamp<\/td>\n            <td>T2 65m\u00b2<\/td>\n            <td>1000\u20ac &#8211; 1400\u20ac<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Canillo<\/td>\n            <td>T3 80\/100m\u00b2<\/td>\n            <td>1300\u20ac &#8211; 1800\u20ac<\/td>\n          <\/tr>\n        <\/tbody>\n      <\/table>\n    <\/figure>\n    \n\n    \n    <h3 class=\"wp-block-heading\">Nos conseils pour r\u00e9ussir votre location en Andorre<\/h3>\n    \n\n    \n    <p>Voici quelques recommandations essentielles de nos experts pour optimiser votre projet :<\/p>\n    \n\n    \n    <ul class=\"wp-block-list\">\n      <li><strong>Faites appel \u00e0 des professionnels locaux<\/strong> comme AND Capital pour b\u00e9n\u00e9ficier de leur r\u00e9seau et expertise du march\u00e9 andorran<\/li>\n      <li><strong>Soyez vigilant lors de l&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/strong> et n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 vous faire accompagner<\/li> \n      <li><strong>Anticipez votre recherche en basse saison<\/strong> (apr\u00e8s la saison de ski) pour profiter d&rsquo;opportunit\u00e9s int\u00e9ressantes<\/li>\n    <\/ul>\n    \n\n    \n    <blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n      <p>Quel que soit votre profil, expatri\u00e9 ou investisseur, s&rsquo;entourer d&rsquo;experts est la cl\u00e9 pour optimiser votre projet et profiter pleinement des opportunit\u00e9s qu&rsquo;offre l&rsquo;Andorre.<\/p>\n      \u2013 L&#039;equip AND Capital\n    <\/blockquote>\n    \n\n    \n    <p>En choisissant AND Capital comme partenaire, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;un accompagnement sur-mesure, de la recherche de logement \u00e0 <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/optimitzacio-fiscal-andorra\/\">optimitzaci\u00f3 fiscal<\/a>, en passant par les d\u00e9marches administratives et l&rsquo;<a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/ouverture-compte-bancaire-andorre\/\">obertura de compte bancari<\/a>. Notre \u00e9quipe met tout en \u0153uvre pour faire de votre <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/residencia-passiva-andorra\/\">expatriaci\u00f3 a Andorra<\/a> un succ\u00e8s.<\/p>\n    \n\n    \n    <p><strong>Vous avez un projet de location en Andorre ?<\/strong> <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/contacte\/\">Contactez d\u00e8s maintenant un expert<\/a> AND Capital pour un accompagnement personnalis\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;Andorre attire de plus en plus d&rsquo;expatri\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 sa fiscalit\u00e9 avantageuse. D\u00e9couvrez nos conseils pour r\u00e9ussir votre projet de location de logement dans la principaut\u00e9, de la recherche \u00e0 la signature du bail.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":10194,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173,54],"tags":[454,263,537,536,418],"class_list":["post-10195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-pour-entreprises","category-residence-passive","tag-accompagnement-expatriation-andorre","tag-avantages-fiscaux-andorre","tag-conseils-location-andorre","tag-louer-appartement-andorre","tag-marche-immobilier-andorran"],"aioseo_notices":[],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries-1140x445.jpeg",1140,445,true],"list":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries-463x348.jpeg",463,348,true],"medium":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries-300x168.jpeg",300,168,true],"full":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/location-de-logement-en-andorre-guide-complet-pour-les-expatries.jpeg",1312,736,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10194"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}