Voleu reduir la vostra c\u00e0rrega fiscal vinculada a les vostres inversions immobili\u00e0ries el 2024? La nostra firma experta en gesti\u00f3 patrimonial amb seu a Andorra, AND Capital, t'ajuda a optimitzar legalment el teu impost sobre b\u00e9ns immobles. Descobreix en aquest article les mesures m\u00e9s efectives per reduir els teus impostos.<\/p>\n\n\n\n
L'optimitzaci\u00f3 de l'impost sobre b\u00e9ns immobles consisteix a utilitzar de manera intel\u00b7ligent les disposicions legals del Codi General Tributari per minimitzar l'impacte fiscal de les seves operacions immobili\u00e0ries. No es tracta de cap manera de frau sin\u00f3 d'aprofitar les oportunitats que ofereix la llei. En estar acompanyat d'una firma reconeguda com I Capital<\/a>, garanteix una estrat\u00e8gia a mida i sense riscos.<\/p>\n\n\n\n Entre les palanques d'optimitzaci\u00f3, trobem els famosos esquemes d'exempci\u00f3 fiscal com Llei Pinel<\/strong>, Pinel Ultramar<\/strong>, Malraux<\/strong> o la dieta Monuments hist\u00f2rics<\/strong>. Ofereixen importants reduccions fiscals a canvi d'una inversi\u00f3 de lloguer que compleixi determinades condicions. Tingueu en compte, per\u00f2, que aquests dispositius tenen limitacions que s'han d'estudiar pr\u00e8viament.<\/p>\n\n\n\n La vostra resid\u00e8ncia principal tamb\u00e9 pot estar subjecta a l'optimitzaci\u00f3 fiscal. EL desmembrament immobiliari<\/strong> permet, per exemple, transferir propietats reduint els impostos sobre regals. Les obres de renovaci\u00f3 energ\u00e8tica et donen dret a importants avantatges fiscals com ara el tipus d'IVA redu\u00eft o el sistema MaPrimeR\u00e9nov'.<\/p>\n\n\n\n Un desmembrament ben realitzat pot estalviar fins a 40% en l'impost de regals sobre b\u00e9ns immobles cedits als vostres fills.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Invertir en b\u00e9ns immobles de lloguer t\u00e9 m\u00faltiples avantatges des del punt de vista fiscal. L'estat de empresa de lloguer moblat no professional (LMNP)<\/strong> autoritza la deducci\u00f3 de despeses i l'amortitzaci\u00f3 de l'immoble, reduint la tributaci\u00f3 de ingressos de la propietat<\/a>. Altres opcions interessants: comprar una renda vitalicia per evitar l'IFI o fins i tot utilitzar societats civils com la SCI o la SCS per a una fiscalitat m\u00e9s suau. <\/p>\n\n\n\n Anticipar la transmissi\u00f3 de b\u00e9ns immobles et permet reduir la teva factura fiscal. All\u00e0 venda en nua propietat<\/strong> o el donaci\u00f3<\/strong> s\u00f3n solucions per reduir o fins i tot eliminar els impostos de transmissions. No dubteu a demanar als nostres experts que estudi\u00efn la millor estrat\u00e8gia patrimonial segons la vostra situaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\nEsquemes d'exempci\u00f3 de l'impost sobre b\u00e9ns immobles<\/h3>\n\n\n\n
Optimitza a trav\u00e9s de la teva resid\u00e8ncia principal<\/h3>\n\n\n\n
\n
Lloguer immobiliari, una palanca potent<\/h3>\n\n\n\n
Optimitzeu la transfer\u00e8ncia dels vostres actius immobiliaris<\/h3>\n\n\n\n