{"id":9399,"date":"2024-06-03T13:32:13","date_gmt":"2024-06-03T11:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/and-capital.com\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles\/"},"modified":"2024-06-03T13:32:13","modified_gmt":"2024-06-03T11:32:13","slug":"propietat-o-empresa-immobiliaria-les-diferencies-clau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/propietat-o-empresa-immobiliaria-les-diferencies-clau\/","title":{"rendered":"Societat civil patrimonial o immobili\u00e0ria: les difer\u00e8ncies clau"},"content":{"rendered":"

Vols gestionar de manera \u00f2ptima els teus b\u00e9ns immobles o actius? La creaci\u00f3 d'una societat civil \u00e9s una soluci\u00f3 interessant, per\u00f2 hem d'optar per una societat civil immobili\u00e0ria (SCP) o una societat civil immobili\u00e0ria (SCI)? A la casa de I Capital<\/a>, empresa de comptabilitat especialitzada en creaci\u00f3 d'empreses<\/a> I optimitzaci\u00f3 fiscal a Andorra<\/a>, et guiarem en la teva elecci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 \u00e9s una societat civil patrimonial?<\/h2>\n\n\n\n

All\u00e0 societat civil patrimonial<\/strong> et permet gestionar un patrimoni diversificat<\/strong>, m\u00e9s enll\u00e0 dels immobles. Per tant, podeu incloure valors, accions o qualsevol altre tipus d'actiu. Per tant, l'objecte social d'un SCP \u00e9s m\u00e9s ampla que la d'un SCI<\/strong>, limitada a la gesti\u00f3 immobili\u00e0ria.<\/p>\n\n\n\n

Gestionar i transmetre un patrimoni variat<\/h3>\n\n\n\n

En crear un SCP, us beneficiareugran flexibilitat en la gesti\u00f3 i transmissi\u00f3<\/strong> dels seus actius, tot evitant les limitacions de la copropietat. Tamb\u00e9 \u00e9s una eina efica\u00e7 per optimitzar la transmissi\u00f3<\/a> gr\u00e0cies a les donacions d'accions.<\/p>\n\n\n\n

No es requereix capital m\u00ednim<\/h3>\n\n\n\n

Un altre avantatge de l'SCP: no es requereix un import m\u00ednim per constituir el capital social<\/strong>. Per tant, podeu crear la vostra empresa fins i tot amb aportacions inicials baixes. Aneu amb compte, per\u00f2, si s'hi inclouen b\u00e9ns immobles, perqu\u00e8 caldr\u00e0 la intervenci\u00f3 d'un notari.<\/p>\n\n\n\n

Especificitats de la societat civil immobili\u00e0ria<\/h2>\n\n\n\n

A difer\u00e8ncia de l'SCP, el L'\u00fanic objectiu de l'empresa immobili\u00e0ria \u00e9s la gesti\u00f3 de b\u00e9ns immobles<\/strong>. Regat pels articles 1832 i seg\u00fcents del Codi civil, pot tenir finalitat lucrativa (lloguer, promoci\u00f3 immobili\u00e0ria, etc.) o no (simple ten\u00e8ncia d'actius).<\/p>\n\n\n\n

Avantatges fiscals atractius<\/h3>\n\n\n\n

Si la vostra empresa nom\u00e9s \u00e9s propiet\u00e0ria de b\u00e9ns immobles, l'elecci\u00f3 de SCI ser\u00e0 prudent. De fet, podreu beneficiar-se d'avantatges fiscals<\/strong> espec\u00edfics, com ara el r\u00e8gim de plusv\u00e0lues immobili\u00e0ries o determinats r\u00e8gims d'exempci\u00f3 fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Desavantatges de SCI i SCP<\/h3>\n\n\n\n

SCI i SCP tenen, per\u00f2, alguns punts febles. L'objecte social ha de romandre civil, excloent les activitats comercials. A m\u00e9s, la fiscalitat \u00e9s per defecte a l'impost sobre la renda<\/strong>, tributant cada soci sobre la seva quota. De vegades \u00e9s preferible passar a IS.<\/p>\n\n\n\n

Com triar entre SCP i SCI?<\/h2>\n\n\n\n

Per triar, examineu la composici\u00f3 dels vostres actius. Nom\u00e9s b\u00e9ns immobles? Optar pel SCI. Un patrimoni diversificat? El SCP ser\u00e0 m\u00e9s adequat<\/strong>. En ambd\u00f3s casos, la redacci\u00f3 d'estatuts a mida permet adaptar el funcionament a les teves necessitats.<\/p>\n\n\n\n

Deixa't guiar per experts<\/h3>\n\n\n\n

A la casa de I Capital<\/a>, t'assessorem sobre l'elecci\u00f3 d'estructura m\u00e9s rellevant per a la teva situaci\u00f3 financera. Els nostres experts en creaci\u00f3 d'una empresa patrimonial a Andorra<\/a> despr\u00e9s donar-te suport en tots els tr\u00e0mits legals, fiscals i administratius.<\/p>\n\n\n\n

\n

Beneficia't d'un marc fiscal avantatj\u00f3s creant el teu SCP o SCI a Andorra. Estem al teu costat per a una gesti\u00f3 pac\u00edfica i optimitzada dels teus actius.<\/p>\n \u2013 L'equip AND Capital<\/cite>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

ets lliure de contacta amb nosaltres<\/a> per a un assessorament inicial personalitzat i sense comprom\u00eds. Amb AND Capital, d\u00f3na una nova dimensi\u00f3 als teus actius!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Soci\u00e9t\u00e9 civile patrimoniale ou soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re : laquelle choisir pour g\u00e9rer au mieux votre patrimoine ? AND Capital vous pr\u00e9sente les caract\u00e9ristiques et avantages de chacune.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173,171],"tags":[264,296,265,295,297],"class_list":["post-9399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-pour-entreprises","category-gestion-fiscale","tag-creation-entreprise-andorre","tag-gestion-patrimoine","tag-optimisation-fiscale-andorre","tag-societe-civile-immobiliere","tag-transmission-actifs"],"aioseo_notices":[],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-1140x445.jpeg",1140,445,true],"list":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-463x348.jpeg",463,348,true],"medium":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-300x169.jpeg",300,169,true],"full":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles.jpeg",1280,720,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}