{"id":9583,"date":"2024-07-08T18:02:45","date_gmt":"2024-07-08T16:02:45","guid":{"rendered":"https:\/\/and-capital.com\/investir-dans-limmobilier-en-andorre-les-cles-du-succes\/"},"modified":"2024-07-08T18:02:45","modified_gmt":"2024-07-08T16:02:45","slug":"invertir-en-immobiliari-a-andorra-les-claus-de-lexit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/invertir-en-immobiliari-a-andorra-les-claus-de-lexit\/","title":{"rendered":"Invertir en immobiliari a Andorra: les claus de l&#039;\u00e8xit"},"content":{"rendered":"<p>Enclavat entre Fran\u00e7a i Espanya, el Principat d&#039;Andorra atrau cada cop m\u00e9s inversors immobiliaris que busquen un paradis fiscal i una qualitat de vida excepcional. Amb els seus impressionants paisatges muntanyosos, la seva seguretat i la seva proximitat a les principals ciutats europees, Andorra ho t\u00e9 tot. Per\u00f2, com invertir s\u00e0viament en la propietat immobili\u00e0ria andorrana? Quins s\u00f3n els passos a seguir i les trampes a evitar? Descobreix l&#039;assessorament expert de l&#039;empresa <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/\">I el Capital<\/a>, especialitzada en suport a mida als inversors a Andorra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Els avantatges de la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria a Andorra<\/h2>\n\n\n\n<p>Invertir en immobiliari a Andorra t\u00e9 molts avantatges, comen\u00e7ant per <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/beneficis-fiscals-a-andorra-2\/\">fiscalitat especialment atractiva<\/a>. De fet, el Principat aplica alguns dels tipus impositius m\u00e9s baixos d&#039;Europa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Impost sobre la renda amb un l\u00edmit de 10%<\/li>\n<li>Sense impost sobre patrimoni i successions<\/li>\n<li>Sense IVA, que redueix el cost d&#039;adquisici\u00f3 de b\u00e9ns<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A m\u00e9s de la fiscalitat, Andorra ofereix una qualitat de vida inigualable, amb un entorn natural preservat propici a les activitats a l&#039;aire lliure, seguretat reconeguda i un sistema sanitari eficient. La seva proximitat amb Fran\u00e7a i Espanya tamb\u00e9 \u00e9s un gran actiu, ja que \u00e9s f\u00e0cil arribar a les principals ciutats amb avi\u00f3 o cotxe.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Els passos clau per invertir en immobiliari andorr\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<p>Si est\u00e0s pensant en comprar un <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/residencia-passiva-andorra\/\">segona resid\u00e8ncia a Andorra<\/a>, s&#039;han de seguir diversos passos:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Obtenir l&#039;autoritzaci\u00f3 d&#039;inversi\u00f3 estrangera<\/h4>\n\n\n\n<p>Els no residents han d&#039;obtenir l&#039;autoritzaci\u00f3 per invertir en b\u00e9ns immobles andorrans. Heu de demostrar fons suficients i obrir a <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/compte-bancari-andorra\/\">compte bancari a Andorra<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Seleccioneu la propietat<\/h4>\n\n\n\n<p>Apartaments, xalets, locals comercials... L&#039;oferta immobili\u00e0ria \u00e9s diversificada a Andorra. Els preus per m\u00b2 varien segons el municipi, sent Andorra la Vella i Escaldes-Engordany les m\u00e9s populars.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n  <p>\u201c\u00c9s imprescindible estar acompanyat de professionals que hagin dominat el mercat immobiliari local durant les teves visites i negociacions\u201d<\/p>\n  <cite>\u2013 L&#039;equip And Capital<\/cite>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Completa la transacci\u00f3<\/h4>\n\n\n\n<p>Un cop acceptada l&#039;oferta de compra, la venda es concreta al notari. Es realitza el pagament i es registra la transfer\u00e8ncia de propietat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Optimitza la teva inversi\u00f3 immobili\u00e0ria al Principat<\/h3>\n\n\n\n<p>Per optimitzar la teva compra immobili\u00e0ria a Andorra i evitar inconvenients, els experts d&#039;And Capital recomanen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obteniu assessorament sobre els aspectes legals, fiscals i immobiliaris de la vostra inversi\u00f3<\/li>  \n<li>Penseu en el lloguer de temporada o a llarg termini de la vostra propietat per generar ingressos addicionals<\/li>\n<li>Aprofitar el marc fiscal avantatj\u00f3s per <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/optimitzacio-fiscal-andorra\/\">optimitzar la gesti\u00f3 dels seus actius<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vols realitzar el teu projecte d&#039;inversi\u00f3 immobili\u00e0ria a Andorra? <a href=\"https:\/\/and-capital.com\/ca\/contacte\/\">Poseu-vos en contacte amb l&#039;equip d&#039;And Capital ara<\/a>. Beneficia&#039;t d&#039;un suport a mida i d&#039;un coneixement reconegut per fer que la teva compra d&#039;immobles al Principat sigui un \u00e8xit!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier en Andorre offre de nombreux avantages : fiscalit\u00e9 attractive, qualit\u00e9 de vie exceptionnelle et proximit\u00e9 avec la France et l&rsquo;Espagne. D\u00e9couvrez les \u00e9tapes cl\u00e9s et les conseils d&rsquo;experts pour r\u00e9ussir votre projet d&rsquo;achat de r\u00e9sidence secondaire en Principaut\u00e9 d&rsquo;Andorre.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9582,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,171],"tags":[374,304,299,351,350],"class_list":["post-9583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","category-gestion-fiscale","tag-autorisation-achat-immobilier-andorre","tag-avantages-andorre","tag-fiscalite-andorre","tag-qualite-de-vie-andorre","tag-residence-secondaire-andorre"],"aioseo_notices":[],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/investir-dans-limmobilier-en-andorre-les-cles-du-succes-1140x445.jpeg",1140,445,true],"list":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/investir-dans-limmobilier-en-andorre-les-cles-du-succes-463x348.jpeg",463,348,true],"medium":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/investir-dans-limmobilier-en-andorre-les-cles-du-succes-300x169.jpeg",300,169,true],"full":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/investir-dans-limmobilier-en-andorre-les-cles-du-succes.jpeg",1280,720,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9583"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9583\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}