\u00bfDesea reducir la carga fiscal de sus inversiones inmobiliarias en 2024? AND Capital, nuestros expertos en gesti\u00f3n de patrimonios con sede en Andorra, pueden ayudarle a sacar el m\u00e1ximo partido a sus inversiones inmobiliarias de forma legal. Descubra en este art\u00edculo las formas m\u00e1s eficaces de reducir su factura fiscal.<\/p>\n\n\n\n
La optimizaci\u00f3n fiscal inmobiliaria consiste en hacer un uso inteligente de las disposiciones legales del C\u00f3digo General de Impuestos para minimizar el impacto fiscal de sus transacciones inmobiliarias. No se trata de fraude, sino de aprovechar las oportunidades que ofrece la ley. Contar con el apoyo de una empresa de confianza como Y Capital<\/a>Puede estar seguro de contar con una estrategia a medida y sin riesgos.<\/p>\n\n\n\n Entre las palancas de optimizaci\u00f3n se encuentran los famosos reg\u00edmenes de exenci\u00f3n fiscal como el Ley Pinel<\/strong>, Pinel Ultramar<\/strong>, Malraux<\/strong> o el Monumentos hist\u00f3ricos<\/strong>. Ofrecen importantes reducciones fiscales a cambio de una inversi\u00f3n en alquiler que cumpla determinadas condiciones. No obstante, hay que tener en cuenta que estos reg\u00edmenes conllevan limitaciones que deben estudiarse de antemano.<\/p>\n\n\n\n Su vivienda habitual tambi\u00e9n puede utilizarse para optimizar la fiscalidad. Visite alzamiento de bienes<\/strong> Esto significa, por ejemplo, que puede transmitir su propiedad con una reducci\u00f3n del impuesto sobre donaciones. Las obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica se benefician de importantes ventajas fiscales, como el IVA reducido y el programa \"MaPrimeR\u00e9nov\".<\/p>\n\n\n\n Si lo hace bien, puede ahorrarse hasta 40% en el impuesto sobre donaciones de una propiedad que transmita a sus hijos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Invertir en propiedades de alquiler ofrece una serie de ventajas fiscales. La condici\u00f3n de alquiler amueblado no profesional (LMNP)<\/strong> permite deducir los gastos y amortizar el bien, reduciendo as\u00ed la fiscalidad sobre el rentas de la tierra<\/a>. Otras opciones interesantes son la compra de una renta vitalicia para evitar el IFI, o la utilizaci\u00f3n de sociedades no mercantiles como las SCI o las SCS para obtener una menor tributaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n Anticipar la transmisi\u00f3n de su patrimonio inmobiliario tambi\u00e9n puede reducir su factura fiscal. Visite venta de nuda propiedad<\/strong> o el donaci\u00f3n<\/strong> son soluciones para reducir o incluso eliminar los impuestos de transmisiones patrimoniales. No dude en ponerse en contacto con nuestros expertos para estudiar la mejor estrategia para su patrimonio.<\/p>\n\n\n\nReg\u00edmenes de exenci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles<\/h3>\n\n\n\n
Optimizar su vivienda habitual<\/h3>\n\n\n\n
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El alquiler de inmuebles, una poderosa palanca<\/h3>\n\n\n\n
Optimizar la transmisi\u00f3n de sus activos inmobiliarios<\/h3>\n\n\n\n