{"id":9399,"date":"2024-06-03T13:32:13","date_gmt":"2024-06-03T11:32:13","guid":{"rendered":"https:\/\/and-capital.com\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles\/"},"modified":"2024-06-03T13:32:13","modified_gmt":"2024-06-03T11:32:13","slug":"principales-diferencias-entre-una-sociedad-inmobiliaria-no-comercial-y-una-sociedad-inmobiliaria-no-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/and-capital.com\/es\/principales-diferencias-entre-una-sociedad-inmobiliaria-no-comercial-y-una-sociedad-inmobiliaria-no-comercial\/","title":{"rendered":"Sociedad civil patrimonial o sociedad civil inmobiliaria: las principales diferencias"},"content":{"rendered":"

\u00bfDesea gestionar su patrimonio de la mejor manera posible? Crear una sociedad no mercantil es una soluci\u00f3n interesante, pero \u00bfdebe optar por una soci\u00e9t\u00e9 civile patrimoniale (SCP) o una soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI)? Visite Y Capital<\/a>una empresa de contabilidad especializada en creaci\u00f3n de empresas<\/a> y optimizaci\u00f3n fiscal en Andorra<\/a>Podemos orientarle en su elecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es una sociedad civil patrimonial?<\/h2>\n\n\n\n

La sociedad inmobiliaria no comercial<\/strong> permite gesti\u00f3n de activos diversificados<\/strong>Adem\u00e1s de bienes inmuebles. Puede incluir valores, acciones o cualquier otro tipo de activo. Por tanto, el objeto social de una SCP es m\u00e1s amplio que el de un LIC<\/strong>limitado a la gesti\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Gestionar y transmitir un patrimonio variado<\/h3>\n\n\n\n

Al establecer un SCP, se beneficiar\u00e1 degran flexibilidad de gesti\u00f3n y transferencia<\/strong> de sus bienes, evitando al mismo tiempo las limitaciones de la copropiedad. Tambi\u00e9n es una herramienta eficaz para optimizar la transmisi\u00f3n<\/a> gracias a las donaciones de acciones.<\/p>\n\n\n\n

Sin capital m\u00ednimo obligatorio<\/h3>\n\n\n\n

Otra ventaja del SCP: no se exige un importe m\u00ednimo para constituir el capital social<\/strong>. As\u00ed que puede crear su empresa incluso con un peque\u00f1o desembolso de capital inicial. No obstante, tenga cuidado si incluye bienes inmuebles, ya que necesitar\u00e1 un notario.<\/p>\n\n\n\n

Particularidades de las sociedades inmobiliarias no comerciales<\/h2>\n\n\n\n

A diferencia del SCP, el una sociedad inmobiliaria no comercial cuyo \u00fanico objeto sea la gesti\u00f3n de activos inmobiliarios<\/strong>. Regida por los art\u00edculos 1832 y siguientes del C\u00f3digo Civil franc\u00e9s, puede tener fines lucrativos (alquiler, promoci\u00f3n inmobiliaria, etc.) o no lucrativos (simple tenencia de un bien).<\/p>\n\n\n\n

Atractivas ventajas fiscales<\/h3>\n\n\n\n

Si su empresa s\u00f3lo posee bienes inmuebles, la SCI ser\u00e1 una elecci\u00f3n acertada. Podr\u00e1 Benef\u00edciese de las ventajas fiscales<\/strong> normas espec\u00edficas, como el impuesto sobre las plusval\u00edas inmobiliarias o determinados reg\u00edmenes de exenci\u00f3n fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Desventajas de los LIC y los SCP<\/h3>\n\n\n\n

Sin embargo, las SCI y las SCP presentan una serie de puntos d\u00e9biles. Su objeto social debe seguir siendo civil, excluyendo las actividades comerciales. Es m\u00e1s, no deben utilizarse con fines comerciales, el impuesto sobre la renta se paga por defecto<\/strong>Cada socio tributa por su parte. En algunos casos, puede ser preferible convertirse a un impuesto de sociedades (IS).<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo elegir entre un SCP y un SCI?<\/h2>\n\n\n\n

Para elegir, f\u00edjese en la composici\u00f3n de su patrimonio. \u00bfS\u00f3lo propiedades? Opte por el SCI. \u00bfActivos diversificados? Una SCP es m\u00e1s adecuada.<\/strong>. En ambos casos, la redacci\u00f3n de estatutos a medida le permite adaptar la operaci\u00f3n a sus necesidades.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9jese guiar por los expertos<\/h3>\n\n\n\n

En Y Capital<\/a>Podemos asesorarle sobre la estructura m\u00e1s adecuada para su situaci\u00f3n patrimonial. Nuestros expertos en crear una sociedad de inversi\u00f3n en Andorra<\/a> le ayudar\u00e1 con todos los tr\u00e1mites legales, fiscales y administrativos.<\/p>\n\n\n\n

\n

Benef\u00edciese de un marco fiscal ventajoso creando su SCP o SCI en Andorra. Estamos aqu\u00ed para ayudarle a gestionar su patrimonio con tranquilidad.<\/p>\n - El equipo de AND Capital<\/cite>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

No dude en Contacto<\/a> para un primer asesoramiento personalizado y sin compromiso. \u00a1D\u00e9 una nueva dimensi\u00f3n a su patrimonio con AND Capital!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Soci\u00e9t\u00e9 civile patrimoniale ou soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re : laquelle choisir pour g\u00e9rer au mieux votre patrimoine ? AND Capital vous pr\u00e9sente les caract\u00e9ristiques et avantages de chacune.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173,171],"tags":[264,296,265,295,297],"class_list":["post-9399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-pour-entreprises","category-gestion-fiscale","tag-creation-entreprise-andorre","tag-gestion-patrimoine","tag-optimisation-fiscale-andorre","tag-societe-civile-immobiliere","tag-transmission-actifs"],"aioseo_notices":[],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-1140x445.jpeg",1140,445,true],"list":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-463x348.jpeg",463,348,true],"medium":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles-300x169.jpeg",300,169,true],"full":["https:\/\/and-capital.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/societe-civile-patrimoniale-ou-immobiliere-les-differences-cles.jpeg",1280,720,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/and-capital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}