Vols gestionar de manera òptima els teus béns immobles o actius? La creació d'una societat civil és una solució interessant, però hem d'optar per una societat civil immobiliària (SCP) o una societat civil immobiliària (SCI)? A la casa de I Capital, empresa de comptabilitat especialitzada en creació d'empreses I optimització fiscal a Andorra, et guiarem en la teva elecció.
Què és una societat civil patrimonial?
Allà societat civil patrimonial et permet gestionar un patrimoni diversificat, més enllà dels immobles. Per tant, podeu incloure valors, accions o qualsevol altre tipus d'actiu. Per tant, l'objecte social d'un SCP és més ampla que la d'un SCI, limitada a la gestió immobiliària.
Gestionar i transmetre un patrimoni variat
En crear un SCP, us beneficiareugran flexibilitat en la gestió i transmissió dels seus actius, tot evitant les limitacions de la copropietat. També és una eina eficaç per optimitzar la transmissió gràcies a les donacions d'accions.
No es requereix capital mínim
Un altre avantatge de l'SCP: no es requereix un import mínim per constituir el capital social. Per tant, podeu crear la vostra empresa fins i tot amb aportacions inicials baixes. Aneu amb compte, però, si s'hi inclouen béns immobles, perquè caldrà la intervenció d'un notari.
Especificitats de la societat civil immobiliària
A diferència de l'SCP, el L'únic objectiu de l'empresa immobiliària és la gestió de béns immobles. Regat pels articles 1832 i següents del Codi civil, pot tenir finalitat lucrativa (lloguer, promoció immobiliària, etc.) o no (simple tenència d'actius).
Avantatges fiscals atractius
Si la vostra empresa només és propietària de béns immobles, l'elecció de SCI serà prudent. De fet, podreu beneficiar-se d'avantatges fiscals específics, com ara el règim de plusvàlues immobiliàries o determinats règims d'exempció fiscal.
Desavantatges de SCI i SCP
SCI i SCP tenen, però, alguns punts febles. L'objecte social ha de romandre civil, excloent les activitats comercials. A més, la fiscalitat és per defecte a l'impost sobre la renda, tributant cada soci sobre la seva quota. De vegades és preferible passar a IS.
Com triar entre SCP i SCI?
Per triar, examineu la composició dels vostres actius. Només béns immobles? Optar pel SCI. Un patrimoni diversificat? El SCP serà més adequat. En ambdós casos, la redacció d'estatuts a mida permet adaptar el funcionament a les teves necessitats.
Deixa't guiar per experts
A la casa de I Capital, t'assessorem sobre l'elecció d'estructura més rellevant per a la teva situació financera. Els nostres experts en creació d'una empresa patrimonial a Andorra després donar-te suport en tots els tràmits legals, fiscals i administratius.
Beneficia't d'un marc fiscal avantatjós creant el teu SCP o SCI a Andorra. Estem al teu costat per a una gestió pacífica i optimitzada dels teus actius.
– L'equip AND Capital
ets lliure de contacta amb nosaltres per a un assessorament inicial personalitzat i sense compromís. Amb AND Capital, dóna una nova dimensió als teus actius!
