Comment se loger en Andorre ?

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Dans votre démarche d’expatriation en Andorre, l’une des premières questions qui se posent est celle du logement. Notre cabinet vous guide dans votre recherche de logement en Principauté.

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And Capital : Expatriation fiscale en Andorre

Andorre offre une opportunité unique d’investir dans l’immobilier, que ce soit pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un chalet, pour résidents et non-résidents. Acquérir une propriété dans ce lieu prestigieux est réaliste et accessible à tous.

Nous mettons à votre disposition des conseils et des ressources pour vous accompagner et faciliter vos investissements en Andorre, assurant ainsi une expérience fluide et réussie.

Location immobilière en Andorre : les 7 critères importants

Superficie réelle

Soyez conscient que la surface annoncée peut inclure des éléments comme les garages et terrasses, contrairement aux calculs français. Soyez prudent pour éviter les mauvaises surprises lors de votre recherche en Andorre.

Isolation & chauffage

Un audit énergétique n'est pas obligatoire, mais il est recommandé d'inspecter l'isolation et de vérifier les coûts énergétiques passés avec les anciens occupants. Cela vous aidera à anticiper vos dépenses de chauffage lors des hivers rigoureux.

LOYER

Pour bien comprendre les logements en Andorre, familiarisez-vous avec les dénominations des propriétés. Un T4 peut inclure des espaces comme garages ou stockage. Analysez attentivement les annonces pour que vos attentes correspondent à la réalité et éviter les mauvaises surprises.

Conditions

Pour louer un logement en Andorre, présentez une pièce d'identité et un compte bancaire. Les frais d'agence sont similaires à la France : un mois de loyer, deux mois de dépôt de garantie et frais de location. Les paiements sont prélevés sur votre compte, et les contrats d'énergie suivent des processus proches de ceux en France.

Choix d'une paroisse

Considérez vos besoins quotidiens de déplacements et les particularités des différentes paroisses. Que vous préfériez l'animation d'Andorre-la-Vieille ou la tranquillité de La Massana, une réflexion approfondie vous aidera à choisir un lieu de vie adapté à vos attentes.

Stationnement

Pensez à vérifier la disponibilité d'un parking privé ou fermé lors de votre recherche de logement. Cela protège votre véhicule des intempéries et facilite les déplacements, en évitant notamment de déblayer la neige chaque matin.

Accompagnement

Pour acheter ou louer en Andorre, les lois diffèrent de celles en France. Notre équipe d'experts vous aide à établir correctement votre résidence fiscale et répond à vos questions. Contactez-nous pour des conseils personnalisés et des informations adaptées à vos besoins.

Les autres avantages de la résidence fiscale

S’installer en Principauté d’Andorre peut représenter un nouveau chapitre dans la vie pour de nombreux expatriés. Outre les avantages fiscaux tels que l’évitement de la double imposition, vivre en Andorre offre également de nombreux avantages au quotidien. Les structures éducatives de qualité, le système de santé parmi les meilleurs au monde, l’environnement riche et sécurisé en font un lieu de résidence fiscale attrayant. Il est également possible de bénéficier d’avantages liés aux véhicules de société, tels que l’exemption de la taxe sur les émissions de carbone et de la TVA.

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