Enclavat entre França i Espanya, el Principat d'Andorra atrau cada cop més inversors immobiliaris que busquen un paradis fiscal i una qualitat de vida excepcional. Amb els seus impressionants paisatges muntanyosos, la seva seguretat i la seva proximitat a les principals ciutats europees, Andorra ho té tot. Però, com invertir sàviament en la propietat immobiliària andorrana? Quins són els passos a seguir i les trampes a evitar? Descobreix l'assessorament expert de l'empresa I el Capital, especialitzada en suport a mida als inversors a Andorra.
Els avantatges de la inversió immobiliària a Andorra
Invertir en immobiliari a Andorra té molts avantatges, començant per fiscalitat especialment atractiva. De fet, el Principat aplica alguns dels tipus impositius més baixos d'Europa:
- Impost sobre la renda amb un límit de 10%
- Sense impost sobre patrimoni i successions
- Sense IVA, que redueix el cost d'adquisició de béns
A més de la fiscalitat, Andorra ofereix una qualitat de vida inigualable, amb un entorn natural preservat propici a les activitats a l'aire lliure, seguretat reconeguda i un sistema sanitari eficient. La seva proximitat amb França i Espanya també és un gran actiu, ja que és fàcil arribar a les principals ciutats amb avió o cotxe.
Els passos clau per invertir en immobiliari andorrà
Si estàs pensant en comprar un segona residència a Andorra, s'han de seguir diversos passos:
1. Obtenir l'autorització d'inversió estrangera
Els no residents han d'obtenir l'autorització per invertir en béns immobles andorrans. Heu de demostrar fons suficients i obrir a compte bancari a Andorra.
2. Seleccioneu la propietat
Apartaments, xalets, locals comercials... L'oferta immobiliària és diversificada a Andorra. Els preus per m² varien segons el municipi, sent Andorra la Vella i Escaldes-Engordany les més populars.
“És imprescindible estar acompanyat de professionals que hagin dominat el mercat immobiliari local durant les teves visites i negociacions”
– L'equip And Capital
3. Completa la transacció
Un cop acceptada l'oferta de compra, la venda es concreta al notari. Es realitza el pagament i es registra la transferència de propietat.
Optimitza la teva inversió immobiliària al Principat
Per optimitzar la teva compra immobiliària a Andorra i evitar inconvenients, els experts d'And Capital recomanen:
- Obteniu assessorament sobre els aspectes legals, fiscals i immobiliaris de la vostra inversió
- Penseu en el lloguer de temporada o a llarg termini de la vostra propietat per generar ingressos addicionals
- Aprofitar el marc fiscal avantatjós per optimitzar la gestió dels seus actius
Vols realitzar el teu projecte d'inversió immobiliària a Andorra? Poseu-vos en contacte amb l'equip d'And Capital ara. Beneficia't d'un suport a mida i d'un coneixement reconegut per fer que la teva compra d'immobles al Principat sigui un èxit!
