¿Desea gestionar su patrimonio de la mejor manera posible? Crear una sociedad no mercantil es una solución interesante, pero ¿debe optar por una société civile patrimoniale (SCP) o una société civile immobilière (SCI)? Visite Y Capitaluna empresa de contabilidad especializada en creación de empresas y optimización fiscal en AndorraPodemos orientarle en su elección.
¿Qué es una sociedad civil patrimonial?
La sociedad inmobiliaria no comercial permite gestión de activos diversificadosAdemás de bienes inmuebles. Puede incluir valores, acciones o cualquier otro tipo de activo. Por tanto, el objeto social de una SCP es más amplio que el de un LIClimitado a la gestión de la propiedad.
Gestionar y transmitir un patrimonio variado
Al establecer un SCP, se beneficiará degran flexibilidad de gestión y transferencia de sus bienes, evitando al mismo tiempo las limitaciones de la copropiedad. También es una herramienta eficaz para optimizar la transmisión gracias a las donaciones de acciones.
Sin capital mínimo obligatorio
Otra ventaja del SCP: no se exige un importe mínimo para constituir el capital social. Así que puede crear su empresa incluso con un pequeño desembolso de capital inicial. No obstante, tenga cuidado si incluye bienes inmuebles, ya que necesitará un notario.
Particularidades de las sociedades inmobiliarias no comerciales
A diferencia del SCP, el una sociedad inmobiliaria no comercial cuyo único objeto sea la gestión de activos inmobiliarios. Regida por los artículos 1832 y siguientes del Código Civil francés, puede tener fines lucrativos (alquiler, promoción inmobiliaria, etc.) o no lucrativos (simple tenencia de un bien).
Atractivas ventajas fiscales
Si su empresa sólo posee bienes inmuebles, la SCI será una elección acertada. Podrá Benefíciese de las ventajas fiscales normas específicas, como el impuesto sobre las plusvalías inmobiliarias o determinados regímenes de exención fiscal.
Desventajas de los LIC y los SCP
Sin embargo, las SCI y las SCP presentan una serie de puntos débiles. Su objeto social debe seguir siendo civil, excluyendo las actividades comerciales. Es más, no deben utilizarse con fines comerciales, el impuesto sobre la renta se paga por defectoCada socio tributa por su parte. En algunos casos, puede ser preferible convertirse a un impuesto de sociedades (IS).
¿Cómo elegir entre un SCP y un SCI?
Para elegir, fíjese en la composición de su patrimonio. ¿Sólo propiedades? Opte por el SCI. ¿Activos diversificados? Una SCP es más adecuada.. En ambos casos, la redacción de estatutos a medida le permite adaptar la operación a sus necesidades.
Déjese guiar por los expertos
En Y CapitalPodemos asesorarle sobre la estructura más adecuada para su situación patrimonial. Nuestros expertos en crear una sociedad de inversión en Andorra le ayudará con todos los trámites legales, fiscales y administrativos.
Benefíciese de un marco fiscal ventajoso creando su SCP o SCI en Andorra. Estamos aquí para ayudarle a gestionar su patrimonio con tranquilidad.
- El equipo de AND Capital
No dude en Contacto para un primer asesoramiento personalizado y sin compromiso. ¡Dé una nueva dimensión a su patrimonio con AND Capital!
